ドーミーインの新規開業予定(2022年11月時点）
ドーミーインの新規開業予定
ドーミーインを擁する共立メンテナンスのQ2決算資料がでていたので、例によってホテルの新規開業を中心にちぇけちぇけしたいと思います。
2023年3月期 第2四半期 決算説明資料（pdf）
今期の開業は、残すところ「ドーミーインＰＲＥＭＩＵＭ銀座」のみ。
2022年1月に開業予定だったものが、延期されていた。
現在の予定としては、2023年3月開業となる。
前回Ｑ決算時は、まだ銀座の予定が明らかになっていなかった。
建物はとっくの昔に完成してるようだし、いつオープンするのかなと思ってたが、３月のようです。
リゾート系としては、「ラビスタ函館ベイANNEX」が2月に開業予定。
こちらは「ラビスタ函館ベイ」の別館ですね。
再来年までの計画としては、以下。
- 2023年
- ドーミーインEXPRESS豊橋
- 野乃浅草別邸
- 野乃別府
- ドーミーイン青森
- 2024年
- 野乃シリーズ
- ロードサイド型ドーミーイン
中期計画で示されている方針として、今後は「野乃シリーズ」「ロードサイド型ドーミーイン」を延ばしていく方針だそうです。
「野乃シリーズ」としては、最近「野乃浅草」が若い人に大好評だそうです。
もしくは、共立メンテナンス側で露出を強化しているペイパブなのかもしれませんが。
若きカップルを次々虜にする渋いビジネスホテル 行ってわかった「その魅力」
野乃は「温泉付き・朝食充実」というドーミーインと同じ特徴をもつ「和風ホテル」。
来年には「野乃浅草」の別館、「野乃浅草別邸」も開業予定ということで。
ドーミーインは既に多くの都市で開設済みであることから、野乃の方もどんどん広げていく、と。
「ロードサイド型ドーミーイン」は、駅近中心だったドーミーインのロードサイド版。
最近御殿場に「ドーミーインEXPRESS富士御殿場」をオープンして大好評だそうです。
自分も予約しようとしているんですが、空室具合・お値段がなかなかアレで、未だ至らず。
なお、この御殿場の場合は御殿場アウトレットの近くにある。
御殿場は、ロードサイド型としては「仙台シーサイド」以来の５年ぶり。
ロードサイド型の特徴としては「広い土地＝広い風呂」ということになりそうなので、その点が楽しみですね。
ちなみに仙台シーサイドも「三井アウトレットパーク 仙台港」の近くにあり、アウトレットモールの近くにドーミーイン、という組み合わせを、今後は楽しめるかもしれません。
いずれにせよロードサイドも切り拓いて、ドーミーインを再拡大していく、と。
最近だとマリオットもロードサイドに力を入れてますが、ドーミーも数年掛けてロードサイドを拡充していきそうです。
ドーミーインの客室単価
ドーミーインの客室単価ですが、コロナ前の水準に戻った。
客室単価1万円を上回りつつある。
- コロナ前（2019年）：1.1万円～
- コロナ禍：6千円～9千円
- 現在（2022年）：1.1万円～
共立メンテナンス全体としても、黒字化して好調のようです。
ホテル業界はコロナ禍がガマンの時だったので、その分、うまく回るといいですね。
１客目線で言うと、最近はジャブジャブの「GoTo/全国旅行支援」漬けなので、クーポン切れをおこした上に「コロナ前と同じ価格」というと、ちょっと震えますね（笑）
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コロナ前を思い出すと･･･
インバウンド絶好調で、そこらの普通のホテルも「うわー、これは泊まれない！」って価格に行き着いてましたからね。。。
アパホテルが３万円とか。
この円安の状況でインバウンドに合わせて単価設定されると、もう当方はついていけなそうです（笑）
ほい。
そんな感じ。
ラビスタ東京ベイが凄く人気なのに何故か一休ダイヤ特典に乗ってるのです。
普通は人気が落ちるまではリストに出てこない感じなんですけどね？
他のドーミーイン系列よりも高めの設定だからなんですかね？
泊まりにいきたいけど、まだ混んでますね。空く頃には料金が高止まりしてそう…
これから怖い世界が待っているのですね。
コロナ前は台湾・タイ・バリ島・KLとかに行けば良かったけど、今は航空券も高いし円安ですもんね…涙?
それでも、気付いたのは首都圏からだと例えば静岡の遠い・不便な所だとまだかなり安いです。交通費・時間がかかっても、それ以上に客室料金が激安です。
こういう所に行くしか残ってないのかもしれませんね。今、沖縄の代わりになる所を調査・開拓してます。(笑)
どもども。
ラビスタ東京ベイは、コロナ禍の後は高止まりしそうですね～。
最近たまたまチェックしてて、goto期間を外れると、意外とそこまで高くないんだなという日程もありましたが。
静岡の奥ですか。そういうのもあるんですね。
まぁこれを機に、普段行かないようにいけるという意味では、それはそれでいいよなぁとは思います。
自分は最近は、移動費の発生しない都内を中心に探してますが笑
以前、北海道に行った時、稚内のドーミーインに泊まった時は良かったですが、今だと便乗値上げで高いんでしょうね。
どもども。
稚内のドーミーもコロナ前は、なかなかのお値段ではありました。
超ハイシーズンは5万を超えたりとかしてた記憶。。。
先日「はこだて割」で、ラビスタ函館ベイに泊まってきました(函館国際ホテルと1泊ずつ)。ラビスタは、全国旅行支援も併用できたのでラッキーでした(国際ホテルは併用不可)。国際ホテル泊のあと、ラビスタまで歩いて行き、午前中にチェックインの手続きだけを済ませて、全国旅行支援のクーポンを先にもらえたのは良かったんですが、いざ午後、荷物を受け取ろうにも、フロントはこれからチェックインする客が大行列。「並ばずに近くのスタッフに声をかけてください」って言われてましたが、どのスタッフもチェックインにかかりきりで、誰に声をかけたらいいのやら。国際ホテルは、先にフロントでチェックインの手続きを済ませて、あとは預けた荷物と一緒に、クロークで部屋のキーを受け取れたので、スムーズでした。ラビスタにも見習ってもらいたいです。どちらのホテルも朝食が有名ですが、インパクトは５月の「はこだて割」の時の方が大きかったかな。ただ、どちらのホテルも２食付きで、国際ホテルがプラン専用のセットメニューぽかったのに比べると、ラビスタの方は、ちゃんとレストランで提供されているコースメニューだったのが嬉しい誤算でした。
コメント追加です。どちらのホテルも朝食はビュッフェ、夕食がコースメニューで、ラビスタの夕食のコースメニューの方が豪華だったという意味です！5000円ぐらいするコース料理で、なかなか美味しかったです！
どもども。
ラビスタの夕飯は良さげなんですね～。
自分はまだラビスタにイケてないので、行ってみたいですね。
国際ホテルもまだですが。
函館割はまだ残っているようなので、全国旅行支援が終わってからでも使うのはアリかな。。。