大分駅前の再開発で変化する屋上露天風呂の制空権、ブラッサム大分の眺望は？
「CITY SPA てんくう」からの眺望
個人的に最も好きな屋上露天風呂を擁するホテル、ブラッサム大分。
同じく大分駅の駅ビル「JRおおいたシティ」の21階にある露天風呂「CITY SPA てんくう」を満喫できるホテルなのだが、その「CITY SPA てんくう」からの眺望が駅前の再開発で今後変わっていくかもしれない。
※「CITY SPA てんくう」はホテルとは別施設なので、宿泊しない場合でも利用可能だが、宿泊者の場合は朝風呂などが利用可
現在、「CITY SPA てんくう」からの眺望には、大分駅前市街地の夜景・別府湾・別府方面の市街地の夜景が含まれ、遮るものはオアシスタワー（ホテル日航）くらいだが、それも大して眺望の邪魔にはなっていない。
しかし、現在計画されている大分駅前の再開発では、ブラッサム大分（CITY SPA てんくう）の目の前に高層ビルが出現するという。
おー尿！！
(Oh,No!!)
当方の大好きな21階からの超絶夜景が！！
ど、ど、ど、どうする？
俺氏。
※どうにもできない
末広町一丁目地区 再開発事業
計画されている再開発というのは、「末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業」。大分駅前の再開発ですね。2021年に着工、2023年に完成ということで、少し先の話ではあります。
大分市 社会資本総合整備計画
吉伴 末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業
※2022年1月29日追記
2023年に着工、2026年に完成として延期された
ブラッサム大分(JRおおいたシティ)の東に、下図「事業区域」として再開発を実施。ちょうど露天風呂からの、別府湾方面の眺望の間に入ってきそうな位置関係です。
再開発で出現するビルは、地上30階と大分で最高層のタワーマンションや施設。
「CITY SPA てんくう」は21階なので、目の前にそれより高いビルが出現するということになりそう。
21階という無敵の眺望を誇っていた「CITY SPA てんくう」。
30階の高層ビルが目の前に出現することで、制空権を奪われかねないという懸念が・・・。
屋上露天風呂の制空権争い
温泉で有名な大分。
大分駅前には、ビルの屋上に露天風呂を構えるホテルがいくつかあり、現在の制空権は「ブラッサム大分」にある。
この制空権争いのポイントは、「上から見下ろされる露天風呂は、その方向に目隠しの壁を作らないといけない」ということでしょうか。
例えば、同じ大分駅前にある「コモドホテル大分」や「ドーミーイン大分」もそれぞれ屋上露天風呂を備えている。
しかしいずれも「ブラッサム大分」の屋上露天風呂や客室から見下ろされる位置にあるため、そっち方向に壁を作ったり、天井を作ったりして視線から隠れるようになっている。
そうした壁・天井を作る分だけ、屋上露天風呂の開放感は失われてしまう、というのが、屋上露天風呂の難しいところ。
※ドーミーイン大分に宿泊した際のメモ
最上階の露天風呂ということで、ある意味「屋上露天風呂」なんだが、周囲には柵があり浴槽からの眺望はナシ。
https://www.bousaid.com/2020-02-16-103448/
上は吹き抜けになっています。
※ちなみに近くにある高層階のブラッサム大分からは見えないよう、そっち側は壁になっている
壁があると、高層ビルにある屋上露天風呂特有の「遮らず上空を吹き渡る風を浴びながらの夜景」というのが、減じちゃうんですよね。。。
現在の「CITY SPA てんくう」は、基本的に大分駅前で「最も高いビル」なので、東西南北に壁もなく、上空も星空がみえる天井ナシの作り。
そうすることで高高度の風や眺望を存分に味わえるワケですが・・・
目の前に30階のタワーマンションができることで、「CITY SPA てんくう」にも壁や天井が作られてしまうかもしれない・・・というのが個人的な心配ごと。
ミラクルで30階タワーマンションのCITY SPA てんくう方面には「窓がない」とかだったら、助かりそうですけど・・・（ありえなそう）。
・・・心配です。
眺望ミニ情報
大分にある「インターコンチネンタル別府」が、「小屋や看板が眺望を阻害する」ということで、舗装工事会社を提訴してました。
そういうので提訴とか、するんだなと思いまして。
ほい。
そんな感じ。
久しぶりのアップ、ありがとうございます！
おー尿！！と俺氏も久々の登場ですね。
しかも好きな大分ネタで嬉しさ2倍です！！
自分もブラッサム大分の屋上露天風呂が大好物で、夜朝と何回も浸ってました。
最高の開放感で、流石やじり鳥さんのNo.1屋上露天風呂だな〜って感慨無量でした（笑）
インターコンチ別府の露天風呂も高台からの眺めが最高でしたが、そんな看板あったのかな？
去年ですが気づかなかったです。
訴訟ってことは話し合いで決着しなかったんでそょうね。凄い話ですねー
色々落ち着いたら、是非また大分へ行きたいですね！！
どもども。
インターコンチ、いいですね。
自分も一度はいってみたいです。
ブラッサムは、山の中でなく、市街地にあるというのが、また良いんですよね。
見下ろせば駅前を歩く人が見える感じが。
更新ありがとうございます。
良くないニュースばかりの世の中ですが、
やじり鳥さんのブログを読むと旅行気分になって元気がでます。
感染にはお気をつけて。
どもども。
自分は旅行どころか土日休日もアレな感じなのでアレですが、世の中、コロナでなかなか旅行できない情勢のようですね。
最近はめっきりニュースに疎くなって、情勢についていけてないですが。。。
大分といえば昔、天ヶ瀬温泉で朝露天風呂入ってたら坂道を軽トラで上がってくる工事業者と目が合ったことが(;’∀’)
スノコみたいな板はあったんですが・・
ドーミーイン前橋は遮るものなどなさそうでしたが露天には壁があって眺望は小さな四角い窓だけ。インフィニティ風の大分の眺望、惜しいですね。
どもども。
目線が合うラフな感じ（？）の露天風呂、いいですね。
壁でギチギチに固めるより、それくらいの緩さの方が、リラックスできますよね。。。
うわー！あの屋上露店に壁や天井が出来てしまうのは悔しいですね
自分も宿泊時は朝も夜も入りますし、街と山と海が一望できるあの景観は最高だと思っています
気になりますね…
どもども。
距離的に壁や天井ができるか分からないですが、なんとなく作るんだろうな、という気がします。
まぁ、まだ先の話ではありますが。。。
こんばんは。 別府が気に入って先月に一軒家を購入しました。 大分市に宿泊することも多くなってきて、このレポートはありがたいです。これから、これらのホテルを攻略したいと思います。
一軒家購入おめでとうございます。
自分も大分とか移住したいという気持ちがちらっとあります。
現実はそうもうまくいかなそうですが。。
まとめサイトにこちらの温泉があり、やじり鳥さんの以前の記事を思い出しました。人気急上昇前に行かねばw。
https://togetter.com/li/1770876?fbclid=IwAR0W8hOJZPZGjuA5EGzb_icK53J7aPHvp8eccDH-mu_0mfEhxtxUBXWcIjQ