IHGが京都に一挙14軒のホテル追加、エムズホテルからのリブランド

IHGが京都に一挙14軒のホテル追加

IHGが京都市内に14軒のホテルを追加予定。
他社ホテルをリブランドして、ガーナーを中心とした中価格帯の宿泊特化ブランドに転換していくとのこと。
IHGホテルズ＆リゾーツ、国内最大級のポートフォリオ契約を発表：京都市内14軒を「ガーナー」などのミッドスケールにリブランド

このPRではリブランド元のホテルの情報がないが、LLなどをみると全てエムズホテルからのリブランドの模様。
IHG Signs A Deal To Convert M’s 14 Kyoto Hotels Under Garner & Holiday Inn Express Brands

M’s Hotel（エムズホテル）のホテル一覧をみると、15軒ある。
この中から、14軒をリブランドする形らしい。
M’s Hotel（エムズホテル）

• エムズホテル 二条城OIKE
• エムズホテル 三条大宮
• エムズホテル 三条WAKOKU
• エムズイン 東山
• ホテル グラン・エムズ京都
• エムズホテル 五条 NAGINATAGIRI
• エムズホテル 五条ODAWARA
• ホテルグラッドワン 京都七条 by M’s
• HOTEL The M’s KYOTO
• エムズホテル 京都駅KIZUYA
• エムズホテル 京都駅KASUGA
• ホテル エムズ・エスト京都駅南
• エムズホテル 京都駅TARUYA
• ホテル エムズ・エスト四条烏丸
• ホテル エムズ・プラス四条大宮

京都に、たくさんあるんですね。
エムズホテルというのは泊まったことなかったが、どういうホテルだったんだろうな、と。

エムズホテルとは

エムズホテルは、株式会社アーキエムズの関連会社である株式会社ホテルエムズが運営している。
アーキエムズは建築士事務所として創業後、現在は不動産開発・ホテル・ITソリューションなど多角展開。
株式会社アーキエムズ

アーキエムズが「エムズホテル」でホテル事業に参戦したのは、2014年。
「京都生まれのデザイナーズホテル」というブランディングで、ホテルを展開している。
建築事務所由来なので、ホテルの設計も自社で担当。

【京都で創業52年のアーキエムズの提案する新たな街づくり事業】

1962 年に設計事務所として創業した株式会社アーキエムズは「美しく快適な街づくり」を理念として掲げ、これまで設計・建築から駐輪場の企画・設計・販売・施工・管理運営まで行ってきました。

アーキエムズの街づくりの次の新たな事業として立ち上げたのが「ホテル」。新規ホテル事業に参入するにあたり、運営会社として株式会社ホテルエムズが設立されました。

（中略）

【近隣店舗との提携】

ホテル運営計画を作成中、ホテル内に飲食店や物販店の設置について検討を重ねた結果、地域の皆様方と共に発展するにはどうしたらいいのかということになりました。

そこで、宿泊以外は「専門店様のお力をお借りする」という結論になりました。専門店をホテル館内に設置するのではなく、「近隣エリアも含めてホテル館内」と位置付け、エリア内の各専門店様と提携することで、ホテル館内施設と同様にご利用頂けるよう、この河原町三条界隈を「リージョナルガーデン」と名付け、近隣店舗と提携する運びとなりました。

https://www.kyo.or.jp/kyoto/pdf/z07_141022_archims_kaiinpress.pdf

基本的に、ホテル内には飲食店や物販店をおかず、近隣店舗に足を運んでもらう地域戦略的な設計。
結果、今回のIHGへのリブランドでも、ホテル内に広い飲食スペースなどをもたないガーナーへの転換が、スムーズになんでしょうね。

今回のプレスリリースによると、物件の保有とホテルの運営が香港系不動産ファンドの「GCP Hospitality」になるということで。
アーキエムズ側のリリースにはまだ出ていないが、売却したということなのかな。

まとめ

IHGが京都に一挙14軒の拡大。
一気に増えますな。

京都にはすでに1軒のガーナーがある。
価格は1泊6,000円～2万円と、時期によってはお手頃。
Garner Hotel 京都四条烏丸

そういうお手頃価格のホテルが、京都に一気に増える。
IHGのホテル修行とかが、捗る可能性がありますね。
ただし、ガーナーの獲得ポイントは、1ドルあたり5pt。他ブランドの半分。

泊数実績としては、1泊がちゃんとつく。
キャンペーンの「1滞在毎に○○」とかを1泊ずつ京都を練り歩くとか、「○泊で○ポイント」みたいなのも京都でとりやすくなるかもしれない。

ほい。

そんな感じ。